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c-13008-b物业股权抵押合同5篇

篇1

物业股权抵押合同

合同编号：C-13008-B

甲方（抵押人）：__________________________________

乙方（抵押权人）：__________________________________

鉴于甲方与乙方就物业股权事宜达成一致意见，为保证双方权益，根据我国相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，订立本物业股权抵押合同。

一、物业股权抵押物概况

甲方将其所拥有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物具体情况如下：

1.物业名称：__________________________________

2.物业地址：__________________________________

3.股权比例：__________________________________

4.抵押期限：自本合同签订之日起至__________止。

二、抵押物权的设立与登记

1.本合同一经双方签字盖章，即视为甲方将其所拥有的物业股权抵押给乙方，乙方取得该股权的抵押权。

2.双方应于本合同签订后，依据相关法律法规，办理物业股权抵押登记手续。

三、抵押物的保管与风险承担

1.抵押物仍由甲方保管，但甲方需妥善保管，不得擅自处置抵押物。

2.抵押物因甲方过错导致损失、灭失的，甲方应承担全部责任。

四、抵押物权的行使与实现

1.若甲方未能按期履行其债务，乙方有权行使抵押权，以抵押物实现其债权。

2.乙方实现抵押权时，有权与甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

五、甲方的义务与承诺

1.甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证其无权属纠纷。

2.甲方承诺将严格按照合同约定履行其义务，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应积极配合乙方办理相关登记手续，并承担相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期履行债务，并依法行使抵押权。

2.乙方应当妥善保管抵押物相关文件，并保守甲方的商业秘密。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或未能按期履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权行使抵押权。

2.若乙方违反本合同约定，侵犯甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

因本合同的履行产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有某物业的股权，并愿意将该股权抵押给甲方以担保特定的债务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义与解释

1.物业股权：指乙方所拥有的位于________（具体地址）的物业之股权。

2.抵押权人（甲方）：指接受乙方物业股权抵押的一方。

3.抵押人（乙方）：指将其物业股权抵押给甲方的一方。

二、抵押物

乙方将其所拥有的物业股权（具体比例）作为抵押物抵押给甲方。抵押物详细信息详见附件。

三、抵押目的

本抵押合同的目的在于保障甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务之日止。

五、债务履行

乙方应按时足额履行其债务。如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在乙方未能履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权；

（2）甲方有义务妥善保管抵押物，维护其价值。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在履行债务后要求甲方返还抵押物；

（2）乙方有义务按时足额履行债务；

（3）乙方应配合甲方对抵押物的价值进行评估和处置。

七、保证与承诺

1.乙方保