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合同的违约

上海思博职业技术学院

刘贯荣

一级造价工程师

1.1违约责任的概念

违约是指合同当事人违反合同义务。

违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。

民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.1建设工程发承包活动中双方的义务有哪些？

发包人的义务：《建设工程施工合同范本》中规定：

1.1建设工程发承包活动中双方的义务有哪些？

承包人的义务：《建设工程施工合同范本》中规定：

1.2建设工程发承包活动中双方的违约情形有哪些？

发包方违约

1.2建设工程发承包活动中双方的违约情形有哪些？

承包方违约

1.2违约责任的特征

违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。

违约责任具有相对性。

违约责任主要具有补偿性及旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。

违约责任可以由合同当事人约定，但约定不符合法律要求的，将会被宣告无效或被撤销。

违约责任是民事责任的一种形式。

应承担民事法律责任的民事违法行为通常包括：侵权行为；违约行为；不履行其他民事义务的行为，如不履行抚养、扶养、赡养义务的行为，

1.3当事人承担违约责任应具备的条件

民法典规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

违约责任承担，首先是合同当事人发生了违约行违反合同义务的行为；

其次，非违约方只需证明违约方行为不符合合同约定，就可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错。

违约方若想免于承担违约责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由。

而法定免责事由仅限不可抗力，约定的免责事由，主要是合同中的免责条款。

1.4违约责任承担的种类

继续履行

继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行。

赔偿损失

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。

支付违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。

约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。

违约责任承担

再接再厉