超市租赁合同书7篇.docx

超市租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的超市出租给乙方，该超市位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期满后，应支付甲方租赁期满费用，包括清洁费用等。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁物，并应对租赁物进行妥善保管和保养。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

5.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

6.乙方在租赁期间，应按时向甲方提供经营报告和财务报表，并接受甲方的检查和监督。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.甲方如未履行维修和保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出书面通知要求乙方支付滞纳金，但乙方仍不支付；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方发出书面通知要求乙方恢复原状，但乙方仍不恢复；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应支付甲方因解除合同而产生的相关费用。

3.本合同终止后，乙方应在终止之日起五个工作日内向甲方提交所有未结清的款项和物品。甲方应在终止之日起十个工作日内向乙方返还剩余的租金和押金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如果双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并达成书面协议。

4.双方同意将本合同项下的通知以书面形式送达对方。双方送达地址如下：甲方：_________；乙方：_________。如有变更应及时书面通知对方。因一方地址变更未及时通知对方而导致的后果由该方承担。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的超市，位于__________，出租给乙方使用。超市的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，甲方有权在租赁期满后继续出租超市。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。