民建房屋合同5篇.docx

民建房屋合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋为民用住宅。

4.房屋现状：该房屋已具备基本居住条件，但部分装修及设施尚需完善。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起X日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照相关质量标准进行验收，并可要求甲方对存在质量问题的地方进行修复。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之X的违约金；若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之X的违约金；若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后及时办理相关手续，确保合同内容的履行。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方在签订本合同时，应同时办理房屋交接手续和验收手续，确保房屋交接和验收工作的顺利进行。

7.双方在签订本合同时，应同时办理房屋权属转移登记手续，确保房屋权属的合法转移。

8.双方应在本合同签订后及时办理相关手续，确保合同的履行不受到任何影响。

9.双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。

10.双方在履行本合同过程中，应保持诚信守信的原则，确保合同的履行不受到任何欺诈或虚假行为的影响。

篇2

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋建设施工及水、电、路、绿化等附属设施建设

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币[工程造价]元整（￥[工程造价]元）

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[预付款金额]元整（￥[预付款金额]元），剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.因不可抗拒因素导致工程无法按时开工或竣工，双方可协商确定新的开工或竣工日期。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家或专业的工程质量标准。

2.乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交工程验收申请，并提供完整的工程资料和文件。

3.甲方应在收到乙方的验收申请后，尽快组织验收，并签署验收意见。

第五条甲方责任

1.甲方应按时支付工程款，确保工程进度。

2.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。

3.甲方应确保施工场地的安全，为乙方提供必要的安全保障。

第六条乙方责任

1.乙方应按时开工，确保工程进度和质量。

2.乙方应接受甲方的监督和管理，确保施工过程符合相关法规和标