公寓租金合同范本.docxVIP

公寓租金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经友好协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，创造和谐共赢的局面。

本合同的内容包括甲方（出租方）的出租条件、乙方（承租方）的租赁条件、租金及支付方式、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同的条款进行充分的了解和理解。

在本合同的履行过程中，如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为租赁期限。除非合同提前解除或终止，否则双方应继续履行合同约定的义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权责关系，明确租金支付、公寓使用、维护保养等具体事项，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的公寓单元、乙方租赁使用公寓的权利、租金支付条件、租赁期限、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

甲方：指×××公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

乙方：指×××个人，以下简称“承租方”。

公寓：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的公寓单元。

租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁使用公寓的费用，具体金额及支付方式见合同约定。

租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用公寓的起始时间和终止时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方应保证公寓在租赁开始时符合合同约定的使用条件，包括基础设施的正常运行和生活必备设施的完备。

3.甲方应负责公寓的日常维护和保养，确保公寓的安全和舒适。

4.甲方不得干涉乙方正常的居住和生活，不得擅自进入乙方的租赁空间。

5.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用公寓，并有权要求甲方提供良好的居住环境和服务。

2.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理使用公寓，并负责日常的清洁和维护，不得擅自改变公寓的结构和设施。

4.乙方不得将公寓转租给第三方，不得在公寓内进行违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离公寓，并按照合同约定承担相应的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将公寓单元出租给乙方，每月租金为人民币××元整。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.押金：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币××元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应付款项后无息退还乙方。

5.其他费用：除租金外，乙方还需承担水、电、煤气、物业管理费等费用，具体金额按实际使用情况结算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

2.租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在租赁期满后×日内将押金退还乙方，如有损坏或欠款，甲方有权从中扣除相应金额。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内损坏公寓设施或财产，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此造成的损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减少损失。

5.违约金：违约金为本合同租金的20%，违约金不足以弥