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公寓预售合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXXX公寓有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括公寓销售、租赁和管理等。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXXX房地产有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括房地产开发、销售和售后服务等。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。
合同简介：
本合同范本为甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就甲方购买/租赁乙方开发的公寓项目所订立的预售合同。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：
甲方同意购买/租赁乙方开发的位于XX市XX区XX路XX号的公寓项目，乙方同意向甲方出售/出租该公寓项目。双方约定公寓的预售价格为每平方米XX元，总计金额为XX元。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。
本合同范本共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，并按照约定履行合同义务。
为保证双方的合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同到期后，如双方未达成续约协议，则本合同自动失效。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生纠纷，应以本合同为准。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
第一部分：定义……
第二部分：双方权利与义务……
第三部分：价格与支付条件……
第四部分：履行期限……
第五部分：违约责任……
第六部分：不可抗力……
第七部分：争议解决……
第八部分：其他条款……
第九部分：附则……
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：XX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就甲方购买/租赁乙方开发的公寓项目的权利义务关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。涉及的具体内容包括公寓的预售价格、支付条件、履行期限、违约责任等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。
2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。
3.公寓项目：指乙方开发的位于XX市XX区XX路XX号的公寓。
4.预售价格：指双方约定的公寓每平方米的价格，作为本合同的计价依据。
5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各项义务的时间限制。
6.违约责任：指双方在履行本合同过程中，违反合同约定应承担的责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方开发的公寓项目。
2.甲方应按照约定的支付条件及时支付公寓项目的预售款项。
3.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。
4.甲方在合同有效期内有权要求乙方提供与公寓项目相关的必要信息。
5.甲方在合同到期后有权要求乙方按照约定条件退还预付款项或继续履行合同。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租公寓项目给甲方。
2.乙方应保证公寓项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
3.乙方应按照合同约定履行合同义务，确保公寓项目的交付时间及质量。
4.乙方在合同有效期内有义务向甲方提供与公寓项目相关的必要信息。
5.乙方在合同到期后有义务按照约定条件退还预付款项或继续履行合同。
6.乙方应承担因自身原因导致公寓项目延期交付或质量问题的责任。
在本合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如因一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
公寓项目的预售价格为每平方米XX元，总计金额为XX元。甲方应按照以下支付条件及时支付公寓项目的预售款项：
1.甲方在签署本合同时，应支付公寓项目总价的XX%作为定金，即XX元。
2.甲方应在本合同约定的交付日期前支付剩余的XX%的款项，即XX元。
3.甲方支付款项的方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。
4.甲方支付款项的时间应符合本合同约定的支付期限，迟延支付的，应按照逾期支付金额的XX%支付违约金。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，
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