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公积金贷款卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为购买乙方名下房产，拟与乙方签订公积金贷款卖房合同，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。该房产位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号为×××××××××××。甲方同意以公积金贷款方式购买该房产，乙方同意将该房产出售给甲方。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、房屋的基本情况、贷款方式、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方充分沟通、协商，对合同的内容进行了详细的讨论和明确的确认。双方确认本合同的内容真实、准确、完整，具有法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供真实的个人信息和贷款资料，确保乙方能够顺利办理公积金贷款手续；

（2）按照本合同约定的支付条件，按时支付房款；

（3）按照合同约定，承担房屋过户等相关费用；

（4）按照合同约定，承担房屋交易过程中产生的税费；

（5）按照合同约定，承担房屋交付后的维修、保养等费用；

（6）按照合同约定，履行其他相关义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照本合同约定的时间，将房屋交付给甲方；

（3）协助甲方办理房屋过户等相关手续，提供必要的证明文件；

（4）按照合同约定，承担房屋交易过程中产生的税费；

（5）按照合同约定，承担房屋交付后的维修、保养等费用；

（6）按照合同约定，履行其他相关义务。

二、价格与支付条件

1.双方确认，本合同所述房屋的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

2.甲方同意以下支付条件：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付人民币××万元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还；

（2）在公积金贷款办理成功后，甲方应按照贷款发放金额，将房款支付给乙方；

（3）甲方应按照合同约定的时间，支付房屋过户等相关费用；

（4）甲方应按照合同约定的时间，支付房屋交易过程中产生的税费。

三、履行期限

1.双方确认，自本合同签订之日起，乙方应在××个月内将房屋过户至甲方名下。

2.甲方应在公积金贷款办理成功后，按照约定的时间支付房款。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

2.如甲方提供的个人信息和贷款资料不真实、不准确，导致公积金贷款办理不成功，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.如乙方未按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

八、附则

本合同签订时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，对本合同的内容真实、准确、完整了解并同意履行。本合同的签订地为××省××市××区××路××号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在公积金贷款购买/出售房屋过程中，明确各自的权利与义务，保障双方的合法权益，维护公平交易原则。本合同具体涉及以下内容：

1.甲方购买乙方名下位于××省××市××区××路××号的房产；

2.甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，以公积金贷款方式支付房款；

3.乙方应按照