原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
估价模拟
汇报人：
01.
01内容
PART01
估价对象的勘查记录
估价对象资料的调出
估价报告的制作
估价报告的出具
年度宗卷的整理
02常规工作
1.帮助估价师检查整份报告是否有错误点
2.整份估价报告的制作（做完后注册房产估价师指导修改）
3.查勘以及调档
工作环境
在和业主沟通完后，去估价对象所在地进行实地的勘查，记录估价对象的一些基本信息。拍摄小区大门，估价对象楼幢号，单元号，房间号以及小区内部环境
查勘
估价对象资料的调出
拿着公司的介绍信去市民之家调档，调出估价对象的不动产权证，契证，税费，不动产权属信息等复印件
结果报告的制作
依据调档和查勘得到的资料在模版上制作结果报告
技术报告的制作
运用比较法和收益法估算估价对象的市场价值
估价报告在确认无误后，将估价报告和估价对象附件的相关信息打印出来后由注册房地产估价师签完字后盖上公章装订完后包装成一份报告书，一个项目算是完成啦！
估价报告的出具
年度宗卷整理
由于我进入公司实习的时间比较特殊，正好赶上公司年底项目宗卷的整理，然后我就同我的老师一起整理2021年公司所有的司法项目，我负责打孔灌塑，我的老师负责整理估价项目的资料。
PART01
谢谢观看
汇报人：房产19-3秦聪颖
文档评论（0）