基于以人为本理念的住宅小区总图设计要点分析.pdf

工程设计2023年第05期总第133期工程技术研究

DOI:10.19537/j.cnki.2096-2789.2023.05.048.

基于以人为本理念的住宅小区总图设计要点分析

AnalysisontheKeyPointsoftheGeneralLayoutDesignofResidentialQuarters

BasedonthePeople-orientedConcept

邓荟

DENGHui

中机国际工程设计研究院有限责任公司，湖南长沙410021

ChinaMachineryInternationalEngineeringDesignResearchInstituteCo.,Ltd.,Changsha410021,Hunan,China

摘要：当前社会背景下，运转周期的缩短使住宅房地有好的产品加持，去化周期加长，会对开发商的运营

产开发商的竞争也越发激烈。因此，如何提高住宅小带来一系列不利影响。此外，国家对各类建筑的建设

区设计成为众多学者思考的问题。文章基于以人为本要求也在逐年提升，在建筑、结构、设施等方面都加强

设计理念，以住宅小区总图设计思路为着眼点，结合了规范管控，不断推出新的建设标准。例如，2022年

当前背景条件，对住宅小区的空间布局、景观设计和4月实施的《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB

配套设施布局进行分析，旨在助力住宅小区设计水平

55019—2021）完善了无障碍环境的营造标准。由此可

提升。

见，国家也愈发重视以人为本的城市建设，而住宅小

关键词：以人为本理念；住宅小区；总图设计

区作为重要的人居活动场所，在规划设计时，更应响

Abstract:Underthecurrentsocialbackground,the

应相关规范的实施。因此，如何在当前环境背景下，

shorteningoftheoperationcyclemakesthecompetition

为住户提供更好品质的住宅，除了建设单位进行精品

betweenresidentialrealestatedevelopersmoreandmore

fierce.Therefore,howtoimprovethedesignofresidential施工，设计单位的前期设计也尤其重要。

quartershasbecomeaproblemformanyscholars.Based

onthepeople-orienteddesignconcept,thispaperfocuses1以人为本理念与住宅小区总图设计概述

onthegenerallayoutdesignofresidentialquarters,and

1.1以人为本理念

analyzesthespatiallayout,landscapedesignandsupporting

facilitylayoutofresidentialquartersincombinationwiththe《马丘比丘宪章》认识到“人”作为一个“认识

currentbackgroundconditions,aimingtoimprovethedesign主体”不能“缺席”，因此在《雅典宪章