山东房屋出租合同7篇.docx

山东房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于山东省（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：圆整）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每年月日。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋设施、设备的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋状况的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如需提前解除合同，双方应友好协商并签订书面协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋内的家具、电器等物品全部搬离并恢复原状。如有损坏或丢失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，自觉维护社会秩序和公共安全。在租赁期内，不得从事任何违法乱纪的活动。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山东省，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期限内按照调整后的租金支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付因乙方原因导致的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还余额。具体退还方式及时间由双方协商确定。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。如甲方代乙方支付物业管理费，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付代垫费用。

2.租赁期间，因使用房屋所产生的其他费用（如水、电、气、通讯等）均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作