标准版商铺转租合同样本(合同示范文本).pdfVIP

标准版商铺转租合同样本(合同

示范文本)

Sampleofstandardshopsubleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-043364

合同书|CONTRACT

租赁合同

标准版商铺转租合同样本(合同示范

文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

有关商铺转租合同范本

转让方(甲方)：身份证号：住址：联系方式：

受让方(乙方)：身份证号：住址：联系方式：

房东(丙方)：身份证号：住址：联系方式：

、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于市区街号的门面转让给乙方使用，建筑面

积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与

义务。

二、在承租期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了

第2页

合同书|CONTRACT

租赁合同

租赁合同，租期到年月日止，月租为(大写)元人民币。每季度乙方应向丙方

交纳租金(大写)元人民币(并提前一个月交纳租金)，租期到后甲方将该餐馆转

让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每

月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用，该合同期满后

由乙方领回甲交纳的各类保证金及押金，丙方所退费用全部归乙方所有。

三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿

归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的

划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)共计人民币

大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金及各类保证金元。第

三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何

其他费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。

五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由

乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆

及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效

后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义

办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。合

同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用

按使用数额和国家规定价格由乙方承担。乙方在租赁经营期间，如经营发生困