购房合同范本.docxVIP

购房合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的有关事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

1.2房屋结构：_______，建筑总面积：_______平方米，其中套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.4房屋性质：_______（住宅/商业/办公/其他）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

3.2甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。交付时应保证水、电、暖、气、通讯等设施正常使用。

3.3乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定后，乙方按约定支付余款。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应按甲方要求提供办理过户所需的资料，并承担过户费用。

第五条违约责任

5.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。

5.2乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款千分之_______的违约金。

5.3双方因自身原因导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________