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出租厂房租金分配合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体信息如下：

1.厂房地址：__________

2.厂房面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.配套设施：__________

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），包括设备使用费、物业管理费等全部费用。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付租金总额的1%计算。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的财务管理规定，确保租金支付的及时性和准确性。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方使用厂房的情况进行监督。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并确保厂房的安全、整洁和完好。乙方不得在厂房内进行违法、违规活动，如有违反，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需爱护并合理使用厂房及其配套设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方应确保厂房的供水、供电等基础设施的正常使用，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应给予乙方相应的赔偿。

5.乙方在租赁期内如需对厂房进行装修、改建或增设他物，需事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改建或增设的他物符合相关法律法规和甲方的规定。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房归还甲方，并恢复原状。如有未拆除的装修、改建或增设的他物，乙方应自行承担拆除费用。

7.双方应对租赁合同的保密条款严格遵守，不得将合同内容泄露给第三方。双方应对各自的经营策略、财务状况等商业机密保密，不得向任何第三方透露。双方应对租赁合同的执行过程保密，不得将执行过程中的具体情况泄露给第三方。双方应对租赁合同的终止条款保密，不得将终止原因、终止时间等信息泄露给第三方。双方应对租赁合同的争议解决条款保密，不得将争议解决过程、争议解决结果等信息泄露给第三方。

8.承租方（乙方）在租赁期间需严格遵守中国的法律法规以及承租方的规章制度，不得从事任何违法违规活动。如因承租方（乙方）原因导致出租方（甲方）受到任何损失或损害，承租方（乙方）应承担相应的法律责任。

9.出租方（甲方）有权对承租方（乙方）的租赁期限、租金支付方式等进行监督和管理。如承租方（乙方）违反租赁协议或出租方（甲方）的规定，出租方（甲方）有权要求承租方（乙方）承担相应的违约责任或赔偿责任。同时，出租方（甲方）也应尊重承租方（乙方）的合法权益，保障其正常经营秩序。双方应建立有效的沟通渠道和协商机制，共同解决租赁过程中可能出现的问题和纠纷。

10.在租赁期满或合同提前终止时，承租方（乙方）需将厂房归还出租方（甲方），并恢复原状。如有未拆除的装修、改建或增设的他物，承租方（乙方）应自行承担拆除费用。同时，承租方（乙方）也应确保归还的厂房符合出租方（甲方）的要求和标准。

11.双方应积极配合相关部门进行安全检查、消防检查等工作，确保厂房的安全和稳定使用。如因一方原因导致安全事故或消防事故等发生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

12.双方应严格遵守环保法律法规和出租方的环保规定，确保厂房的环保设施完备且正常运行。如因一方原因导致环保违规行为发生或环保设施失效等情形出现，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应积极配合相关部门进行环保检查和监测工作。

13.在租赁过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法履行的情况时（如战争、严重自然灾害等），双方应友好协商解决相关事宜。在协商过程中应遵循公平、公正的原则进行协商和让步；在协商不成的情况下；可以通过仲裁机构进行仲裁解决争议；若仲裁结果仍无法达成一致意见；则可以向法院提起诉讼解决争议；最终以法院判决为准。

14.双方应严格遵守本合同的保密条款及其他相关规定；确保合同内容的保密性和安