关于房屋转让协议书5篇.docx

关于房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将其名下位于某处的房屋转让给乙方。乙方经过充分了解，同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：某处

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋装修情况：简单装修

5.房屋产权情况：商品房

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付房屋转让款给甲方。甲方在收到款项后，需出具收据给乙方。

四、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方需在签订本协议之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如有问题，需及时告知甲方。

2.办理手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理贷款等。相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方在签订本协议后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：因甲方的违约行为给乙方造成的一切损失，包括直接损失和间接损失，甲方需承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.房屋内的家具、家电等物品，双方需协商确定处理方式。如需折价处理，双方需达成书面协议。

2.甲方需保证所转让的房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本协议未尽事宜，双方需协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：在本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，需双方协商并达成书面协议。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋为[XXXXX]结构，设计用途为[XXXXX]，使用年限为[XXXXX]年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付定金人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），并承诺在协议签订后[XXXXX]日内将剩余款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额款项后[XXXXX]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未在规定期限内支付定金或剩余款项，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被有关部门查封或限制使用，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关法律部门申请裁决。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]（