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买房后有租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋装修：____________________

（4）房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式按物业管理规定执行。

七、合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定的。

7.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方具备房屋租赁中介服务能力，现甲方同意将租赁物通过丙方介绍出租给乙方，乙方同意租赁该房产。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，确保甲方权益最大化，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋装修：____________________

（4）房屋设施：____________________

二、丙方责任

2.1丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并确保乙方具备租赁资格。

2.2丙方应在签订本合同前对租赁物进行实地考察，确保租赁物信息真实、准确。

2.3丙方应协助甲方进行房屋交付、租赁物维护等事宜。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守本合同及物业管理规定；

（3）在合同约定的租赁期限届满或合同解除时，要求乙方及时退还租赁物。

3.2甲方义务：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）确保租赁物在租赁期间保持完好；

（3）在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

3.3乙方权利：

（1）在租赁期限内使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用