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房地产居间合同范本房地产居间合同8篇

篇1

甲方（委托方）：

乙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、公平互利的原则，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、服务事项

乙方为甲方提供房地产居间服务，具体包括但不限于以下事项：

1.房屋买卖信息发布与推广；

2.潜在买家推荐与联系；

3.房屋看护与保管；

4.协助签订房屋买卖合同；

5.其他与房屋买卖相关的事宜。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为【】个月。如双方另有约定，可另行签订补充协议。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应确保所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况；

2.甲方应积极配合乙方的居间工作，按照乙方的要求提供相关材料和信息；

3.甲方应按照本合同的约定支付相应的居间费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并推荐给甲方；

2.乙方应协助甲方与买家进行沟通，促成双方签订房屋买卖合同；

3.乙方应遵循诚信原则，为甲方提供专业的居间服务；

4.乙方不得以任何形式收取买家的额外费用。

四、居间费用及支付方式

1.居间费用：甲方应按照房屋成交价格的【】%向乙方支付居间费用。如成交价格高于乙方推荐的成交价格，则甲方应按照实际成交价格的【】%支付居间费用。

2.支付方式：甲方应在签订房屋买卖合同并支付首付款后【】个工作日内，将居间费用支付至乙方指定账户。如甲方未按时支付居间费用，乙方有权按照逾期未付款的【】%向甲方收取滞纳金。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时支付居间费用或提供虚假信息，导致乙方无法履行居间义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未积极履行居间义务或提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方另有约定，可另行签订补充协议。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。

篇2

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方提供房地产居间服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：

1.房屋买卖：协助甲方寻找合适的房源，协助甲方与卖方进行价格谈判，协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋出租：协助甲方寻找合适的租客，协助甲方与租客签订租赁合同，协助甲方收取租金。

3.房屋抵押：协助甲方办理房屋抵押手续，协助甲方寻找合适的抵押物评估机构，协助甲方完成抵押物登记。

4.房产法律咨询：为甲方提供房产相关的法律咨询，协助甲方解决房产方面的法律问题。

二、服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起至房屋买卖、出租、抵押完成之日止。

三、费用及支付方式

1.乙方将按照以下方式收取费用：按照房屋成交价的XX%收取佣金；或者按照每月租金的XX%收取佣金；或者按照抵押物评估价值的XX%收取佣金；或者按照房产法律咨询费用的XX%收取佣金。具体费用根据服务内容而定。

2.甲方应在签订合同后支付乙方XX%的费用作为预付款，剩余费用在房屋买卖、出租、抵押完成后一次性支付。

3.如因甲方原因未能完成房屋买卖、出租、抵押等交易，乙方将按照以下方式处理预付款：扣除必要费用后退回给甲方；或者将预付款作为违约金赔偿给乙方。具体处理方式根据服务内容而定。

四、权利义务

1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料，并按时支付费用。如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应尽职尽责地完成甲方委托的任务，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。