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个人房屋出租合同（租金提前支付）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付给甲方，转账完成后，请保留相关凭证，以便日后查询。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，确保合法权益得到保障。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋使用权。如需提前退租或转让，应事先征得甲方同意。否则，由此给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他说明

1.甲方对房屋拥有完全的产权和使用权，有权出租该房屋并获得相应的租金收益。乙方在租赁期内只享有使用权和管理权，不得擅自转让或抵押房屋。如需转让或抵押，应事先征得甲方同意。否则，由此给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益。如有违规行为或纠纷发生，应由乙方自行承担法律责任。甲方有权在必要时协助乙方处理相关事宜。但甲方不承担任何连带责任或赔偿责任。

3.本合同中的各项条款和规定均为双方协商一致的约定。任何一方违反约定均应承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方协商一致的除外。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益和合理要求。如有任何争议或纠纷发生，应首先通过友好协商解决。协商不成的再寻求法律途径解决。但在此之前双方应积极配合调查取证工作并遵守法律法规的相关规定和要求。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当提前支付租金，具体支付时间为租赁期限开始前的____天。

2.乙方支付的租金为每月____元，共计