小产权房子合同7篇.docx

小产权房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房子给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。该房屋属于小产权房，没有产权证书，但甲方保证该房屋的所有权归其所有，没有其他的共有人或者纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[XXXXX]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同之日起[XXXXX]日内支付全部购房款。具体支付方式可以为银行转账或者现金方式。甲方在收到购房款后，应当出具收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应当在收到购房款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁，门窗完好，水电供应正常。

2.装修：乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。甲方应当提供必要的支持和协助。装修费用由乙方自行承担。

四、其他约定

1.甲方应当保证房屋的所有权归其所有，没有其他的共有人或者纠纷。如果因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋时，应当遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。同时，也应当爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.如果因不可抗力或者政府政策等原因导致房屋无法正常使用或者需要拆除重建，甲方不承担任何责任。但是，甲方应当尽力协助乙方解决相关问题，并赔偿乙方的实际损失。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，不得擅自变更或者解除。如果需要变更或者解除合同，应当协商一致并签订书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果发生争议或者纠纷，双方应当友好协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小产权房位于（具体位置）。

2.房屋面积：小产权房的建筑面积为（具体面积）平方米。

3.房屋结构：小产权房为（具体结构）结构。

4.房屋用途：小产权房可用于（具体用途）用途。

二、交易条款

1.交易价格：小产权房的总价款为（具体金额）元。

2.交易方式：乙方应一次性支付房款给甲方。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

3.交易时间：交易时间为（具体时间）。

4.交付方式：甲方应在交易完成后，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关入住手续。

三、权利义务条款

1.甲方的权利义务：甲方应确保小产权房的合法性，确保房屋的结构和设施完好，并按时交付房屋给乙方。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方的权利义务：乙方应按时支付房款给甲方，并妥善使用和维护房屋。乙方有权要求甲方协助办理入住手续，并享有房屋的使用权。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

四、争议解决条款

1.协商与调解：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可寻求第三方协助调解。

2.仲裁与诉讼：如协商和调解均无法解决问题，双方同意将争议提交给（具体仲裁机构或法院）进行裁决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与之前法律法规相抵