南京市租房合同模板与南京市租赁合同7篇.docx

南京市租房合同模板与南京市租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市____________区（县）____________街道（乡镇）____________（详细地址）。房屋结构为______，建筑面积______平方米。房屋权属情况为______（如有产权证明，请在此处详细说明）。

2.房屋现有装修、附属设施、设备状况以及双方在合同中约定的其他事项，由双方在本合同附件中详细列明并作为本合同的组成部分。租赁期间如进行变更或增添设备设施等，双方应达成一致意见并记录在附件中。

二、租赁期限

租赁期限为______个月或______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。若租赁期满时甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若甲乙双方均同意续租，应在本合同到期前至少______日签署新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：____________________），租金支付方式为每______个月支付一次或每______年支付一次等。租金支付时间应在每月或每年的______日前完成。乙方需按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付租金总额百分之几的违约金。具体支付方式及金额由双方在本合同附件中详细约定。乙方在支付租金时须注明付款用途和承租方名称等信息。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害等费用后应退还押金余额给乙方。若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损害较大的，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

乙方应对房屋进行合理修缮和使用管理，不得擅自拆改房屋结构或从事违法活动。因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责修复并赔偿损失。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。具体修缮和使用管理事项由双方在本合同附件中详细约定。

六、合同解除与终止

双方同意在以下情况下可解除本合同：不可抗力事件导致无法继续履行；甲乙双方协商一致解除本合同；乙方严重违反合同约定导致甲方有权解除合同等情形。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态并归还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。合同解除或终止的具体情形和处理方式由双方在本合同附件中详细约定。

七、违约责任

篇2

南京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，订立以下租赁条款，以明确双方的权利和义务关系。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：南京市______区（县)______街道______号。

2.房屋结构类型：__________。

3.房屋面积：____平方米。室内设施包括但不限于__________等。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋用途：仅限于乙方作为居住用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金与支付方式

1.租金金额：每月人民币（大写）________元整（￥______）。租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天需支付滞纳金人民币______元。

第四条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按时接收房屋并履行验房程序。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁