沿街房屋租赁合同通用版本范本5篇.docx

沿街房屋租赁合同通用版本范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方沿街房屋出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为沿街房屋，具备商业用途。乙方对该房屋的位置、面积、用途等进行了充分的了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备商业用途的基本条件，包括但不限于：水电设施、消防设施、门窗完好等。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理掉所有垃圾。如有损坏或遗失物品，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏或滥用。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定返还乙方支付的保证金。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添加设施，但不得改变房屋的基本结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定返还房屋，并清理掉所有垃圾。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或返还保证金，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或违反租赁合同的约定，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益，并尽力达成解决方案。如协商不成，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某城市某街道的一栋房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋进行商业活动或其他合法用途。现双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________市____________________区____________________街道，建筑面积为______平方米。房屋类型为沿街商铺，具备独立的门面及营业空间。房屋内各项设施状况良好，具体配置情况详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间按照季度/月度进行结算。乙