最新版土地抵押借款合同5篇.docx

最新版土地抵押借款合同5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以土地使用权作抵押向乙方借款，为明确双方权利义务，经过双方友好协商，现达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币XXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，如逾期还款，逾期部分加收XX%的利息。

二、抵押物详情

1.抵押物名称：甲方名下的土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXX元。

3.抵押物位置：具体位置详见附件《抵押物位置图》。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XXX元。

2.利息：包括正常利息和逾期加息。

3.违约金：如甲方违约，需支付乙方违约金人民币XXX元。

4.损害赔偿金：如甲方原因导致抵押物价值减少，甲方需赔偿乙方相应的损失。

5.实现抵押权的费用：包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将抵押物进行抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，将借款发放给甲方。

五、还款方式和违约责任

1.还款方式：甲方应按季度支付利息，到期一次性偿还本金。如逾期还款，需支付逾期加息。

2.违约责任：如甲方违约，需支付乙方违约金人民币XXX元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效和终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲方按时偿还借款本息，本合同自动终止；如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.通知条款：甲方应如实提供乙方要求的资料，如有变更，应及时通知乙方。乙方如需调整利率或还款方式等，也应提前通知甲方。

3.管辖条款：如双方发生争议，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

4.附加条款：双方可根据实际情况，协商补充本合同条款。补充条款应经双方签字盖章确认后生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《抵押物位置图》

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事宜订立如下协议：

第一条借款内容

1.借款总金额：XXXX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利息：月利息XX元整。

第二条抵押物事项

1.抵押土地地址：XXXX。

2.抵押土地面积：XXXX。

3.抵押土地性质：XXXX。

4.抵押土地评估价值：XXXX元整。

第三条抵押物的占有、保管和使用

1.本协议生效之日起，甲方将抵押物交给乙方占有并保管。

2.抵押期间，抵押物由乙方负责保管，甲方不得擅自处置抵押物。

3.抵押期间，甲方不得擅自使用抵押物，如需使用抵押物，应取得乙方的书面同意。

第四条抵押物的处分、毁损和风险转移

1.本协议生效之日起，乙方对抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。甲方不得擅自处分抵押物。

2.抵押期间，如抵押物发生毁损或风险转移，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保物。

3.抵押期间，如乙方需要对抵押物进行处分，甲方应积极配合，并承担处分抵押物所需的一切费用。

第五条借款的偿还

1.借款期限届满之日起，甲方应将借款本金及利息一次性偿还给乙方。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处分以实现其债权。

2.甲方在还款前应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方确认甲方的还款能力和还款计划。

第六条违约责任