2025年写字楼商铺租赁合同8篇.docx

2025年写字楼商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方名称]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是拥有写字楼商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动。经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其所拥有的位于XXXX的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物业用于经营其事先声明并经甲方同意的合法业务。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，若双方同意续租，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XXXX元/月。

2.支付方式：每XX个月支付一次，由乙方在租赁期起始日或指定付款日将租金汇入甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的XX%。

四、物业管理及费用

物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。乙方需按时支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、网络费等。

五、保证金

乙方需在本合同签订后XX日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XXXX元。合同终止且乙方履行完毕合同义务后，保证金将全额退还。

六、装修与改建

乙方不得擅自对租赁物业进行装修或改建。如有需要，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意后方可进行。

七、甲乙双方的权利与义务

（此处添加甲乙双方的具体权利与义务条款，包括但不限于双方的合作方式、保密条款、违约责任等）

具体条款双方协商确定并详细记录。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式按合同约定执行。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项双方可另行协商补充本合同未尽事宜。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同的生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报物业管理单位备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：________（例如：每季/每半年支付一次）。

3.租金支付时间：每个支付周期的第一天。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规的商业活动。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应进行物业状况验收并签署书面验收文件。

3.若