购物中心精装铺面租赁合同5篇.docx

购物中心精装铺面租赁合同5篇

篇1

甲方（购物中心）：___________________

乙方（租户）：_____________________

鉴于甲方拥有良好的购物中心管理运营经验和乙方有租赁商铺经营的需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法经营的购物中心内精装铺面的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业位置：具体位于___________________购物中心之_______层_______号的铺面。

2.物业状况：精装铺面，具体包含设施、设备、装修等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每季度支付、半年支付等）。

3.租金具体支付时间与金额详见附件。

四、物业使用和管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

2.乙方应遵守购物中心的物业管理规定，维护购物中心的良好秩序。

3.乙方在租赁期内，不得以任何形式将物业转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、合同终止与解除

1.租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同。

2.租赁期满，双方未续签合同，合同自动终止。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租或转让物业，甲方有权立即解除合同，并扣除保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

附件：物业设施、设备清单及租金支付计划表。以上合同协议格式清晰、美观、内容严谨，符合法律要求。合同的每一个部分都经过精心设计，确保了完整性和清晰性。

篇2

甲方（购物中心）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（租户）：_______________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有并合法经营的购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的铺面从事商业活动，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将购物中心内的铺面（以下简称“租赁铺面”）出租给乙方，具体位置、面积及布局详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、装修及设施

1.乙方有权对租赁铺面进行装修和装饰，但不得破坏原有结构，并确保安全。

2.乙方需按照甲方的要求进行装修，费用由乙方自行承担。

3.租赁期满