分租协议书（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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分租协议书

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

分租协议书

甲方（盖章）：_________________

签约代表：

乙方（盖章）：_________________

签约代表：

签约地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的部分厂房分租给乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

一、转租厂房的情况

1、甲方将依法承租位 \\\\\\\\\\\\\\\\，(已书面告知厂房的出租人并征得书面同意)，由甲方将上述承租厂房的一楼夹层分租给乙方。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该厂房的租赁合同《编号：Z000（CF）》，该厂房的用途为厂房与办公，乙方承诺按_办公_的用途使用所承租的物业。

2、乙方保证，在分租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变承租物业的使用用途。

三、分租期限及交付日期:_____ /p1、甲、乙双方约定，甲方 年01月25日前向乙方交付该物业。分租期自 年04月20日起至 年08月30日止。

甲方 保证该分租期限未超出房屋原租赁合同的租期。

2、分租期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该物业的，则应 分租期届满前2个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订分租合同。

四、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该物业月租金总计为人民币___元，大写：

2、乙方应 每月__日前，以现金或银行汇款等形式向甲方交付租金。

3、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____________元，大写：

五、其它费用

1、水电费用：水电费以‘出租人’收取的单价为标准，以实际度数为依据，再加﹪的损耗费用一起收取；

2、伙食费：由 乙方中餐在甲方饭堂进餐，故每天按15人，每餐元，计算费用；

3、垃圾费：按本物业所在村委的5元/人/月的标准，按人/月收取；

4、流动人口管理费：按9元/人/月的标准,按人的标准收取；

5、共用物业分摊费（包括公共场所使用费、保安、清洁等费用）：_________________ 按_____元 /月计；

6、以上五项其它费用连物业租金 每月的日前一次性付清。

六、物业使用要求和维修责任

1、在分租期间，乙方发现承租物业及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方通知出租人进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由出租人负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、分租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 正常的可使用和安全状态。

甲方 或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

4、在分租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有告知乙方的义务

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

本协议一式两份，经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效。

甲方签名/盖章：_______________

联系电话：_____________________________________

乙方签名/盖章：_______________

联系电话：_____________________________________

___年_____年_____月_____日