2025版二手房垫资与房屋租客管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房垫资与房屋租客管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.垫资服务内容

2.1垫资金额

2.2垫资期限

2.3垫资利率

2.4垫资用途

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.房屋租客管理服务内容

4.1租客招募

4.2租客合同签订

4.3租客关系维护

4.4租金收取

4.5房屋维护

5.费用及支付方式

5.1垫资服务费用

5.2房屋租客管理服务费用

5.3费用支付时间

5.4支付方式

6.违约责任

6.1垫资方违约责任

6.2房屋出租方违约责任

6.3租客违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同解除后的处理

12.1租客关系处理

12.2房屋归还

12.3费用结算

13.合同附件

13.1附件一：垫资申请表

13.2附件二：房屋租客管理服务合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.垫资服务内容

2.1垫资金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2垫资期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.3垫资利率：年利率为____%，按月计息，每月支付利息。

2.4垫资用途：用于____市____区____路____号房屋的购买。

3.房屋信息

3.1房屋地址：____市____区____路____号。

3.2房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何产权纠纷。

3.3房屋用途：该房屋为住宅，仅用于居住用途。

4.房屋租客管理服务内容

4.1租客招募：乙方负责寻找合适的租客，并签订租赁合同。

4.2租客合同签订：租赁合同期限为____年，租金为每月____元。

4.3租客关系维护：乙方负责与租客保持良好沟通，解决租客在居住过程中遇到的问题。

4.4租金收取：乙方每月____日前收取租金，并按时将租金支付给甲方。

4.5房屋维护：乙方负责房屋的日常维护，确保房屋的居住环境良好。

5.费用及支付方式

5.1垫资服务费用：乙方应支付甲方垫资服务费用人民币____元。

5.2房屋租客管理服务费用：乙方应支付甲方房屋租客管理服务费用人民币____元。

5.3费用支付时间：甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。

5.4支付方式：双方协商一致，可采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。

6.违约责任

6.1垫资方违约责任：如甲方未按约定时间支付垫资金额，应向乙方支付____%的违约金。

6.2房屋出租方违约责任：如乙方未按约定时间收取租金或未按时支付给甲方，应向甲方支付____%的违约金。

6.3租客违约责任：如租客违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求租客支付____%的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同中涉及的甲方、乙方及租客的个人信息、房屋信息、垫资金额、利率、费用等均为保密信息。

8.2保密期限：本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后的____年内有效。

8.3保密责任：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3合同解除条件：除合同约定的解除条件外，