私家商品房租赁合同5篇.docx

私家商品房租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金]

保证金：[保证金]

一、出租方的权利和义务

1.出租房屋：出租方同意将位于[房屋地址]的私家商品房出租给承租方使用。

2.收取租金：出租方有权按照合同约定的租金标准收取承租方的租金。

3.管理房屋：出租方有权对房屋的使用情况进行管理，确保房屋的安全和正常使用。

4.保障承租方权益：出租方应当保障承租方的合法权益，包括但不限于居住权、使用权等。

5.提供基础设施：出租方应当提供必要的基础设施，如水、电、燃气等。

6.维修服务：出租方应当提供必要的维修服务，确保房屋及其附属设施的正常使用。

7.保密义务：出租方应当对承租方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给第三方。

8.合同终止：在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，出租方有权终止本合同。

9.违约责任：出租方如有违约行为，应当承担相应的违约责任。

二、承租方的权利和义务

1.支付租金：承租方应当按照合同约定的租金标准支付租金。

2.合理使用房屋：承租方应当合理使用房屋，不得进行违法活动或者对房屋造成损害。

3.维护房屋环境：承租方应当维护房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或者破坏环境。

4.尊重出租方权益：承租方应当尊重出租方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构或者用途。

5.及时报告问题：承租方在使用过程中发现问题，应当及时报告给出租方，以便得到及时解决。

6.合同终止：在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，承租方有权终止本合同。

7.违约责任：承租方如有违约行为，应当承担相应的违约责任。

三、租金和保证金

1.租金：承租方应当按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

2.保证金：承租方在签订合同时需要缴纳保证金，金额为[保证金金额]。保证金用于保障出租方的权益，如承租方有违约行为或者欠缴租金等费用，出租方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满或者合同终止时，若承租方无违约行为，保证金将全额退还。

四、合同终止和违约责任

1.合同终止：在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，本合同可以终止。双方应当办理退房手续，结清租金和费用，并返还出租方提供的物品和设备。

2.违约责任：若出租方或承租方有违约行为，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失等。违约金的数额和计算方式应当在合同中明确约定。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同未尽事宜，可以由双方协商补充或者修改。修改后的合同应当视为新的合同，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私家商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的私家商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（￥_____），租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应出具合法有效的收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。租赁保证金主要用于担保乙方在租赁期间履