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公共租赁房子转让协议

1.背景介绍

本协议约束着出租方和承租方之间公共租赁房子的转让事宜。公共租赁房子是指政府或其他公共机构出资建设、用于为低收入群体提供住房的房产。本协议旨在确保转让过程合法、公正，并维护出租方和承租方的权益。

2.定义和缩写解释

出租方：指原公共租赁房子的所有者或法人代表，有转让房子的权利。

承租方：指经出租方同意并符合相关条件，获得租赁房子使用权的一方。

转让方：指原公共租赁房子的出租方即将转让给他人的一方。

受让方：指经转让方同意并符合相关条件，获得公共租赁房子的转让权的一方。

3.转让条件

3.1出租方同意将其拥有的公共租赁房子以转让方式交付给转让方，并由转让方将其转让给受让方。

3.2转让条件包括但不限于：-公共租赁房子的地址、建筑面积、租金等详细信息。-转让方需提供公共租赁房子的原始产权证明及相关文件。-转让方需确保公共租赁房子是符合相关法律法规和国家标准的可出租状态。-受让方需符合政府或相关机构制定的转让条件，包括资格审核和申请程序。

4.转让程序

4.1转让程序包括但不限于以下步骤：-转让方提供公共租赁房子的基本信息和相关证明材料。-受让方向转让方提交申请，包括个人或企业的资质证明和转让意向书。-转让方对受让方的申请进行审核并发出批准或拒绝的书面通知。-受让方在获得转让批准后，支付转让费用，并完成转让手续。-转让方将公共租赁房子的产权证书及相关文件交付给受让方。

4.2转让方和受让方应积极配合，按照相关法律法规和程序完成转让过程。

5.转让费用

5.1转让费用由受让方承担，包括但不限于转让款项、审查费等。

5.2转让款项应以人民币（RMB）形式支付，并按照约定时间和方式完成付款。

5.3转让费用的支付及到账情况应由双方共同核实并签署相关文件。

6.法律责任

6.1转让方应保证其提供的公共租赁房子信息真实、准确，并对信息不实造成的损失承担法律责任。

6.2转让方应对公共租赁房子的合法性负有义务，若因转让方原因导致受让方遭受法律纠纷，转让方承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1出租方、转让方和受让方应通过友好协商解决因转让过程引起的争议。

7.2若协商无法解决，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决争议。

8.生效和终止

8.1本协议自双方签订之日起生效，并在转让程序完成后终止。

8.2本协议的生效和终止不影响各方在协议生效期间的合法权益。

以上为《公共租赁房子转让协议》的全部内容，本协议经出租方、转让方、受让方三方签字盖章生效。任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。