农村自建房无偿赠与合同6篇.docx

农村自建房无偿赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将农村自建房无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与条款

1.甲方将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，并已经完成了相关的法律手续。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得对房屋进行违法改建、扩建或占用。

4.甲方承诺在赠与完成后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.乙方应妥善维护房屋，保持房屋的完好状态，不得损坏或破坏房屋结构和设施。

三、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，擅自改建、扩建或占用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更。

3.变更后的合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方将房屋无偿赠与给乙方后，乙方应支付相应的契税等费用。

2.甲方将房屋无偿赠与给乙方后，乙方应在规定时间内办理完毕过户手续。若因乙方原因未在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除本合同。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

5.附件：无

6.日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村，身份证号：[XXXXXX]

甲、乙双方系房屋所有权人及家庭成员关系，甲方自愿将位于XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村的自建房无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与，现经双方协商一致，就无偿赠与房屋事宜，特签订如下合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方无偿赠与乙方的房屋位于XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村，该房屋建筑面积约XX平方米，具体位置及面积以该房屋的房产证为准。

二、赠与房屋的所有权证明

甲方无偿赠与乙方的房屋，已经办理了房屋产权登记手续，并取得了房产证。乙方接受赠与后，即成为该房屋的合法所有者，享有对该房屋的完全所有权。

三、赠与房屋的无偿性

甲方无偿赠与乙方的房屋，不附加任何条件或负担，乙方接受赠与后，无需向甲方支付任何费用或承担任何债务。

四、赠与房屋的交付时间

甲方无偿赠与乙方的房屋，将于本合同签订之日起XX日内交付给乙方，乙方应在交付时对房屋进行验收，并确认房屋的状况是否与甲方描述的一致。

五、赠与房屋的税费承担

甲方无偿赠与乙方的房屋，如需办理过户手续，所产生的契税、印花税等相关费用由乙方自行承担。甲方应积极协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

六、赠与房屋的保证和承诺

1.甲方保证所赠与的房屋不存在权属纠纷，未设定抵押权或其他担保物权，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制产权。

2.甲方保证所赠与的房屋已通过合法途径取得，并已缴纳了全部土地出让金及各项税费。

3.甲方保证所赠与的房屋符合国家有关质量安全标准，未被鉴定为危房。

4.甲方承诺在赠与房屋交付后，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

七、合同的生效和变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.合同生