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关于城镇土地开发和商品房借款合同8篇

篇1

甲方（土地开发方）：____________________

乙方（借款方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对城镇土地进行开发，乙方为甲方提供借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

甲方在城镇进行土地开发，因资金需要，向乙方借款用于土地开发和商品房建设。乙方同意向甲方提供借款，以支持甲方的土地开发和商品房建设。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_____________________元整）的借款。

2.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金和利息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划）

三、土地开发条款

1.甲方应按照相关法律法规进行土地开发，确保土地开发的合法性和合规性。

2.甲方应按照合同约定的时间节点完成土地开发和商品房建设。

3.甲方应向乙方提供土地开发进度报告和商品房销售情况报告。

四、抵押和担保

1.甲方应以土地使用权或商品房作为借款的抵押。

2.甲方应提供足够的担保，确保乙方借款的安全。

五、违约责任

1.甲方未按期偿还借款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方在土地开发过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按期提供借款的，应赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（土地开发方）：____________________（签字盖章）

乙方（借款方）：_______________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（开发商）：______________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有合法开发的城镇土地，计划进行土地开发以及商品房建设项目，现需要融资资金。乙方愿意为甲方的项目提供借款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_____________________元整）的借款。

2.借款用途：借款用于甲方城镇土地的开发和商品房建设。乙方有权监督借款的使用情况。

3.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为______年。具体日期自______年____月____日至______年____月____日。

二、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______，具体利息根据使用时间和金额计算。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如甲方无法按期偿还本金和利息，应提前与乙方协商并制定还款计划。

三、抵押与担保

1.为确保乙方的债权安全，甲方应提供其拥有的土地和在建工程作为抵押物。抵押物需办理抵押登记手续。

2.甲方应提供第三方担保，保证借款的履行。担保方需承担连带责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致项目进展受阻或无法完成，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.若乙