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2025年新商品房回购合同8篇

篇1

商品房回购合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证信息：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方在公平、自愿的原则下，经过友好协商，就甲方向乙方回购乙方购买的商品房事宜达成如下协议：

一、回购标的物及基本情况

甲方同意回购乙方购买的位于[楼盘名称]的商品房，具体信息如下：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

购房合同编号：[购房合同编号]等购房文件。乙方对该房屋享有完整所有权，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。乙方已按照购房合同的约定支付全部购房款项。

二、回购价格及支付方式

双方同意本次回购价格为人民币[回购金额汉字大写]（￥[回购金额数字小写]元）。甲方应按照以下方式支付回购款项：

（1）在双方签署本合同后，于[日期]前支付首期款项人民币[首期款项汉字大写]（￥[首期款项金额数字小写]元）；

（2）在办理完毕房屋过户手续后，于[日期]前支付尾款人民币[尾款汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋过户手续及税费承担

双方应按照国家法律法规的规定，配合办理房屋的过户手续。所有过户税费由甲方承担。乙方应提供必要的文件并协助办理相关手续。

四、房屋交付及验收

甲方应按照购房合同的约定时间将房屋交付给乙方，并履行相关交接手续。乙方应在交接时对该房屋进行验收，如有问题应当及时提出并协商解决。交接完成后，双方签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任及赔偿标准

若甲方未按照本合同约定支付回购款项或办理相关手续，构成违约的，应当向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。若乙方未按照约定完成房屋交付或存在欺诈行为，应当向甲方承担相应的违约责任。违约金的具体金额和赔偿标准根据双方实际情况进行约定。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更和解除均应当符合法律法规的规定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

九、附则

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同内容应当符合法律法规的规定，如有违反，由违约方承担法律责任。

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[亲笔签名并盖公章]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房回购合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证信息：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的商品房，现双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关回购事宜达成如下协议：

一、回购标的物及基本情况

本合同涉及的回购标的物为位于[房屋地址]的商品房，建筑面积为______平方米，产权明晰，权属合法。该房屋的所有权及相应土地使用权归乙方所有。房屋产权证编号为[产权证号]。房屋内部装修、设施等具体情况详见附件。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：甲方同意按照总金额人民币______元整（大写：______元整）对乙方进行回购。该价格已经双方充分协商并达成共识。除非有重大理由且经过双方同意修改外，回购价格不予变动。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付回购款项给乙方：

（1）在双方签署本合同后的______日内支付总金额的______%（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余款项。

乙方需提供合法有效的收款账户信息给甲方。

三、回购期限及条件甲方有权自本合同签订之日起______年内向乙