拆除工程合同范本.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承担甲方拆除工程事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[拆除工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.拆除范围：[明确拆除的具体建筑物、构筑物或其他物体的详细范围]

4.拆除面积：[拆除部分的建筑面积或占地面积等具体面积数据]

二、工程内容及要求

1.拆除内容

-乙方负责拆除拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、墙体、门窗、屋顶、地面、水电气管道等。

-拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的垃圾处理场。

2.拆除要求

-乙方应按照国家相关安全操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，避免发生安全事故。

-拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，采取有效的降尘、降噪等措施。

-拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地条件。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[合同工期天数]

工期如需调整，甲乙双方应提前协商并签订书面协议。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方要求变更拆除范围或增加拆除内容外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程完成[拆除进度比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后[结算审核期限]内，甲方向乙方支付至合同价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金退还期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对拆除工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。

2.甲方应向乙方提供拆除工程相关的资料，协助乙方办理相关拆除手续。

3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

4.协调解决拆除工程施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造必要条件。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应具备相应的拆除工程资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

3.乙方应编制详细的拆除工程施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。

4.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定组织施工，确保拆除工程质量和安全。

5.乙方负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护用品和设施，设置明显的安全警示标志。在拆除作业过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6.乙方应做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。

7.乙方应在拆除工程完工后[清理期限]内，将拆除现场清理干净，达到甲方要求的场地条件。

8.乙方应向甲方提交拆除工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程验收。

六、工程验收

1.拆除工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。

2.验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。验收内容包括拆除范围、拆除质量、安全措施、环境保护、场地清理等方面。

3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整