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凤凰湖墅.年华里
价格及利润预测
;目录
周边竞品分析（凤凰湖一号；河海新邦；绿地世纪城；绿洲天逸城）
高层价格预测
5年生命周期（细排）
利润测算（包括：凤凰湖项目2013-2017年利润测算；凤凰湖项目2013年利润测算；常州公司2010年至今利润汇总）;周边竞品分析
;竞品格局;凤凰湖壹号;2013年成交情况;绿洲天逸城;2013年成交情况;河海新邦;2013年成交情况;绿地世纪城;2013年成交情况;竞品数据汇总;根据市场评估、竞品梳理，选取本案最具竞争力的四个竞争对手：
河海新邦、绿洲天逸城、绿地世纪城、凤凰湖壹号;高层价格建议;从区位来判断价格;从品质上来判断;从区位到品质再结合市场销售情况
建议本案价格应高于周边竞品价格300元左右
所以建议高层产品均价应该在5500元/平米
面积偏大产品周边竞品去化较慢，建议可适当放低价格保证均匀去化;价格预测;以均价5500元/㎡平米成交150套;5年生命周期
——具体细排;;;;;;;利润测算;凤凰湖项目5-8#楼利润测算;凤凰湖项目5年销售计划排期;凤凰湖项目3地块汇总情况;;地块名称;;地块名称;汇报完毕;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Saturday,October10,2020
10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:07:5523:07:5523:0710/10/202011:07:55PM
11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2023:07:5523:07Oct-2010-Oct-20
12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:07:5523:07:5523:07Saturday,October10,2020
13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2023:07:5523:07:55October10,2020
14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.
。10十月202011:07:55下午23:07:5510月-20
15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2011:07下午10月-2023:07October10,2020
16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风??不是顺风。2020/10/1023:07:5523:07:5510October2020
17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:07:55下午11:07下午23:07:5510月-20
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