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商铺房屋租赁合同模板

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________（出租方名称）

乙方（承租方）：______________（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着互利互惠、诚实守信的原则，就租赁甲方所拥有商铺房屋的事

宜达成如下协议：

第一条租赁的房屋和面积

1、租赁房屋地址：______________（商铺房屋地址）

2、租赁面积：______________平方米

第二条租赁期限

1、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月

____日止。

第三条租金和支付方式

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1、月租金总额为__________元，租赁期内共计支付__________元。

2、租金支付方式：乙方每月于每月的______日之前将当月租金支

付至甲方指定的账户。

第四条押金和违约金

1、乙方需支付押金______________元至甲方作为租赁期间之履约

保证。

2、在租赁期满、乙方租赁期间履约完毕并退还房屋后，甲方将扣

除任何拖欠或者违约金后将剩余押金返还给乙方。

第五条用途

1、乙方承租的商铺房屋仅可用于商业经营用途，禁止任何非法经

营或违法行为。

2、乙方不得将租赁商铺房屋转租给他人使用，如有需要可以与甲

方商议并签订补充协议。

第六条维修责任

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1、房屋及其设施设备的损坏由甲方负责修理，但是因乙方原因或

者不可抗力造成的损坏除外。

2、乙方需负责对租赁房屋的概念保持清洁，并维护设施设备的正

常使用。

第七条违约责任

1、如乙方逾期未支付租金超过三个工作日，则按逾期租金的5%作

为违约金支付给甲方。

2、在租赁期内，乙方发生经济纠纷或违法行为，需承担相应的法

律责任并赔偿给甲方造成的损失。

第八条合同的解除和终止

1、当租赁期满，经甲方和乙方同意，租赁关系终止。

2、未经甲方同意，乙方不得提前解除合同，如乙方有特殊情况需

提前解约，需提前__________天书面通知甲方并支付相应的违约金。

第九条争议解决

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1、因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成，

提交相关仲裁/法院进行解决。

2、本合同使用中文书写，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

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