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一个小而美的工程项目管理亮点赏析

一、工程概况地上32/33层，地下2层，建筑面积为66540

m2。其中住宅楼总建筑面积为64047㎡，车库建筑面积2493

㎡。二、工程管理亮点介绍亮点一——质量控制篇【工程亮

点新型塑料垫块的广泛应用】新型塑料垫块，有效保

证了钢筋保护层

楼板、剪力墙钢筋垫块设置

【工程亮点定型大钢模的应用】剪力墙全部配置大钢

模，保证了清水砼效果

【工程亮点外墙防渗漏】外墙对拉螺栓孔洞封堵外墙

对拉螺栓孔洞外侧用塑料塞封堵

螺栓孔洞内打发泡剂，内侧用干硬性砂浆塞实

【工程亮点导墙内线管固定】墙身弹线后把线管登

高30cm，线管离模板内壁2cm，在固定线管模板上先开孔，

孔与孔之间间距2cm，然后将固定模板套在线管上，再将固

定模板固定在导墙模板上，等浇灌砼后再拆除，确保线管的

位置正确不偏移。砼导墙内线管固定

【工程亮点线槽偏差控制】1、墙体开槽前先熟悉图

纸，根据图纸的尺寸和标高先把线管走向和箱盒标高在墙体

上划线定位；2、将25*4镀锌扁铁根据线槽的位置固定在墙

体上；3、开槽时操作人员带好防尘面罩等防护用品；4、采

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用墙壁专用刻槽机可一次性开槽成型，开槽时灰尘小，减少

了灰尘对操作人员的身体伤害，更环保；5、避免了用切割

机先切出线缝后再用电锤凿出线槽的刻槽方式对墙体的损

坏。专用刻槽机刻槽全过程

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【工程亮点箱体稳定性及标高控制】砌筑前先把箱体悬

空固定，做法如下：用Ф6膨胀螺丝将角钢（40*4角钢）

固定在梁、顶板或墙上，两根角钢间距、长度根据箱体尺寸

和标高进行调整，再把箱体固定在角钢上，然后线管与箱体

连接固定，使箱体稳定性和标高得到有效控制。采用角钢支

架固定箱体，保证了箱体位置和标高

【工程亮点砌体集中加工区设置】搭设砌体集中加工

区，每道墙体砌块均按排版图尺寸及规格由专人统一切割

后，打包配送上楼，有效减少了在楼上用手工锯切割砌块产

生的垃圾，另外可大幅度提高效率。【工程亮点统一切

割打包配送】砌筑前，对每一道墙体进行排版，列出每道

墙体需要的各种砌块规格及尺寸清单，统一按清单切割砌块

配送上楼，有序堆放。每道墙砌块按排版图统一切割，配送

上楼并有序堆放【工程亮点统一按排版图砌筑】砌筑

前，排版图均上墙，每道墙均严格按照排版图砌筑，保证上

下层相同位置墙体砌筑方法相同。统一按排版图砌筑，保证

上下层相同位置墙体砌筑方法相同

亮点二——产品质量实行100%实测实量【工程亮点：对产品

100%实测实量，用数据诠释质量】实施住宅产品最严格的实

测实量检验制度，对结构、砌体、粉刷、精装施工的每个作

业层实施施工单位、监理单位、业主单位、第三方共四轮，

每轮次五大项共300点的实测检验工作，为全装修房精确穿

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插施工及质量控制打下良好基础，确保工程质量完全受控；

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产品实测实量操作指引

【工程亮点对产品质量现场实测实量】

亮点三——样板引路【工程亮点样板引路】

通过工艺样板的施工，让操作人员完全掌握各工序的关键

点、施工流程和质量验收的标准，让样板成为施工交底的一

个实体体现。

样板角

屋面样板

砌体样板

【工程亮点工艺样板】大钢模安装样板

电井样板

水暖井样板

楼梯踏步支模样板

平台支模体系样板

亮点四——安全管理【工程亮点入场教育及考试】

在施工人员进入现场时，项目部对各班组的每个工人都进

行入场三级安全教育，教育后再组织观看上海建工集团安

教育幻灯片，然后经过安全知识考试，经合格后再安排上岗

作业，杜绝了不合格工人入场施工作业。

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新进工人入场教育及安全培训

新进工人参加安全考试答卷

【工程亮点重大危险源识别与控制】根据施工不同

阶段列出相应的危险源清单及控制措施，并且将各阶段危险

源及不利环境因素包括控制措施进行相关公示。

危险作业告知牌

亮点五——安全设施标准