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从立法和社区治理角度探讨物业服务和物业管理的发展
目录
从立法和社区治理角度探讨物业服务和物业管理的发展（1）．．．．．．4
内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.2研究目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
物业服务与管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.1定义及分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.2历史发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.3当前市场状况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
物业服务和物业管理的法律框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
3.1法律法规综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
3.2相关法律法规解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
3.3法律责任分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
社区治理视角下的物业服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
4.1社区治理的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
4.2物业服务在社区治理中的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
4.3物业服务与社区治理的互动机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
物业服务与社区治理的关系研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
5.1物业服务对社区治理的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
5.2社区治理对物业服务的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
5.3双方相互促进、共同发展的路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
物业服务与物业管理的融合发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
6.1融合背景与必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
6.2各方参与主体之间的融合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
6.3具体实践案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
我国物业服务和物业管理面临的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
7.1法规执行力度不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
7.2经营成本上升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
7.3服务质量参差不齐．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
提升我国物业服务和物业管理水平的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
8.1加强法律法规建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
8.2提高行业标准和服务质量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
8.3推动技术创新和应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
9.1研究成果总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
9.2对未来的研究建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
9.3对政策制定者和社会公众的启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
从立法和社区治理角度探讨物业服务和物业管理的发展（2）．．．．．30
内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
1.1背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
1.2研究目的和任务．
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