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商铺租房热门合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金需在每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元（大写：_____元整）。保证金在签订合同时支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。若乙方无违约行为，甲方在收到商铺后三日内退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方需承担商铺的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用商铺而产生的费用。这些费用需按相关部门的规定及时缴纳。

2.租赁期内，乙方还需承担因使用商铺而产生的税费，如房产税、土地使用税等。这些税费需按相关法律法规的规定缴纳。

六、商铺使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰等，需事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期内，如因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方需负责维修并恢复原状；如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，双方可协商处理。

七、合同变更和终止

1.租赁期内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺内的物品搬离并返还给甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

八、违约责任及赔偿损失

1.租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定，并积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应妥善保管好相关证据材料，以便证明自己的主张。

十、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施包括：______（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：____