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仓储物流中心建设项目投资估算与资金筹措--第1页
仓储物流中心建设项目投资估算与资金筹措
1.1建设投资估算
1、估算依据
本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸，及安徽
省建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。
2、估算条件
（1）相似工程合同造价资料及某市建筑材料价格；
（2）假定由中国国内的单位承担设计、施工及项目管
理。
3、估算范围
本估算包括正常的设计、施工周期内，为完成该项目所
需投入工程建筑安装费用。
4、估算结果
工程建设投资22154.88万元（详见建设投资估算表）。
其中：
（1）工程费用
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设备购置参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考
虑必要的运杂费进行估列。建筑工程参照当地类似工程扩大
指标，并根据本工程特点估列，估算中所采用的不同年份价
格资料，均调整到当前水平。
以此估算工程费用17564.55万元，其中建筑工程1131.00
万元，设备购置及安装工程费6253.55万元。
（2）工程建设其他费用
包括：土地使用费、可研报告编制费、建设单位管理费、
设计费、监理费、招标费等，共计2576.31万元。
（3）预备费
项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，本项目主要
计算基本预备费，按预计的工程费用和其它费用之和的10%
计算，本项目费用为2014.02万元。项目建设投资如下：
表11-1建设投资估算表
序工程或费用建筑设备安装其他比例
合计
号名称工程购置工程费用（%）
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费费费
1131.05787.465.17564.79.28
1工程费用0.00
0817455%
10840.10840.48.93
1.1主体工程0.000.000.00
0000%
5380.05380.024.28
一期工程
00%
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