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购房简单的合同范本

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系地址：【甲方联系地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系地址：【乙方联系地址】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房产进行买卖，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产坐落：【房产详细地址】

1.2房产性质：【房产性质，如住宅、商业、别墅等】

1.3房产面积：【房产面积】平方米

1.4房产所有权证号：【房产证号】

1.5房产现状：【房产现状描述，包括装修情况、使用年限等】

第二条交易价格

2.1乙方向甲方购买上述房产，交易价格为【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2乙方支付定金【金额】元作为购房诚意金，定金支付后，甲方不得擅自变更或撤销交易。

第三条支付方式

3.1乙方支付购房款的方式如下：

a)首付款【金额】元，于【支付日期】前支付；

b)贷款金额【金额】元，由乙方负责办理贷款手续，并按期支付；

c)尾款【金额】元，于房产过户后【支付日期】前支付。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移等。

4.2房产过户费用由【甲方/乙方】承担。

第五条房产交付

5.1甲方应确保房产在【交付日期】前交付给乙方，并保证房产的完整性、合法性。

5.2乙方在接收房产时，应仔细检查房产现状，确认无异议后进行支付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2如果甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】个月。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

签名/盖章：【签名/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（买方）：____________

签名/盖章：【签名/盖章】

日期：【签订日期】