建设工程招投标与合同管理王岩建设工程招标控制价的编制课.pptx

建设工程招投标与合同管理

建设工程招标控制价的编制

主讲教师王岩

建设工程招标控制价的编制

学习目的：学习要求：

掌握建设工程招标控1.掌握招标控制价的编制原

制价的编制方法。则；

2.掌握招标控制价的编制内

容。

重点：难点：

招标控制价的内容。招标控制价的依据。

招标控制价的编制原则与依据

1.建设工程招标控制价编制原则

国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算，招标控制

价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门进行审核。招

标控制价无须保密。招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价

管理机构备查。

2.建设工程招标控制价编制依据

①《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。

③建设工程设计文件及相关资料。

招标控制价的编制原则与依据

④招标文件中的工程量清单及有关要求。

⑤与建设项目相关的标准、规范、技术资料。

⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

⑦工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参

照市场价。

招标控制价的编制内容

1.分部分项工程费

分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的

特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应

包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。

2.措施项目费

按招标文件中提供的措施项目清单确定，按规定确定除规费、税金

以外的全部费用。措施项目费中的安全文明施工费应当

按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。

招标控制价的编制内容

3.其他项目费

暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费,应按下列规定计价。

(1)暂列金额。按有关计价规定进行估算确定。

(2)暂估价。材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息

或参考市场价格确定。

(3)计日工。人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管

部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造

价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未

发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

(4)总承包服务费。按按省级、行业建设主管部门的规定计取。

招标控制价的编制内容

4.规费和税金。

招标控制价的规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部

门的规定计算。

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