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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心场地租用与研发项目管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.研发项目管理服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务期限

8.项目管理费用

8.1费用构成

8.2费用支付

8.3费用调整

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2025版科技研发中心场地租用与研发项目管理服务协议》。

（2）“租赁方”指甲方，即场地所有权人。

（3）“承租方”指乙方，即场地租用方。

（4）“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于科技研发活动的场地。

（5）“研发项目管理服务”指甲方为乙方提供的研发项目规划、实施、监控、评估等方面的服务。

（6）“保密信息”指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

1.2解释

本合同中出现的术语、缩写词等，除非另有说明，均应按照本条所列定义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[甲方全称]

（2）住所：[甲方住所]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方

（1）名称：[乙方全称]

（2）住所：[乙方住所]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条租赁场地概况

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积]

3.3场地用途：仅限于乙方进行科技研发活动，不得用于其他商业或非商业用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约：经双方协商一致，租赁期限可续约一次，续约期限为[续约期限]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元，按季度支付。

5.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款时间：租金支付时间为[具体时间]，逾期未支付租金的，乙方应按日支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第六条租赁场地使用规定

6.1使用范围：乙方仅可在租赁场地进行科技研发活动，包括但不限于实验、测试、研发等。

6.2使用限制：

（1）乙方不得在租赁场地进行任何违法活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局。

（3）乙方不得将租赁场地转租、转借给第三方。

6.3维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

第七条研发项目管理服务

7.1服务内容：

（1）协助乙方制定研发项目计划。

（2）监督乙方执行研发项目计划。

（3）评估研发项目进度及成果。

（4）提供必要的研发咨询服务。

7.2服务标准：甲方应按照行业标准和双方约定的服务内容，提供高质量的研发项目管理服务。

7.3服务期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

第八条项目管理费用

8.1费用构成：

（1）项目管理人员的工资及福利。

（2）项目管理所需的办公设备、软件及其他耗材费用。

（3）项目管理过程中的差旅费、通信费等。

8.2费用支付：

（1）乙方应在每个项目启动前支付项目管理费用的50%作为预付款。

（2）项目完成后，乙方应在收到甲方提供的结算报告后30日内支付剩余的50%费用。

8.3费用调整：

（1）如因项目变更导致项目管理费用增加，双方应协商一致后调整费用。

（2）如因市场价格变动或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方可按实际情况调整费用。

第九条保密条款

9.1保密信息：

（1）甲方的场地信息、设备信息、技术资料等。

（2）乙方的研发计划、技术成果、商业秘密等。

9.2