2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（细节解析）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（细节解析）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

1.4合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3手续费及税费支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.履约期限及房屋交付

8.1履约期限

8.2房屋交付时间

8.3房屋交付条件

9.履约保证金及交易款项的监管

9.1保证金监管机构

9.2交易款项监管

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋配套设施清单

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于淘宝平台上的二手房买卖交易，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等涉及房屋权益的交易。

1.3合同签订目的

本合同签订的目的是明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.4合同生效条件

（1）买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致意见；

（2）房屋权属清晰，不存在争议；

（3）买卖双方已履行合同约定的各项义务。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）联系方式：________________

2.2卖方信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）联系方式：________________

2.3中介方信息（如有）

（1）中介方名称：________________

（2）联系方式：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋面积：________________

（4）房屋用途：________________

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：________________

（2）房屋所有权人：________________

3.3房屋用途

房屋用途符合国家相关法律法规规定，不存在违法使用情况。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币________________元整。

4.2付款方式

（1）首付：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间节点

（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

4.4付款违约责任

（1）买方未按时支付首付，应向卖方支付_____%的违约金；

（2）买方未按时支付尾款，应向卖方支付_____%的违约金；

（3）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

买卖双方应共同办理房屋过户手续，具体手续由卖方负责。

5.2税费承担

房屋过户税费由买方承担。

5.3手续费及税费支付方式

（1）手续费：人民币________________元整，于合