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2025版二手房按揭购房合同书（含租赁权保留条款）.docxVIP

2025版二手房按揭购房合同书（含租赁权保留条款）.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版二手房按揭购房合同书（含租赁权保留条款）

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖方信息

    1.2买受方信息

    1.3代理信息（如有）

    2.房屋基本情况

    2.1房屋地址

    2.2房屋产权

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋现状

    3.购房款项

    3.1购房总价

    3.2首付款金额及支付方式

    3.3按揭贷款金额及支付方式

    3.4利率及还款方式

    4.按揭贷款机构

    4.1贷款机构名称

    4.2贷款合同编号

    4.3贷款合同期限

    4.4贷款合同利率

    5.租赁权保留条款

    5.1租赁权保留期限

    5.2租赁权保留费用

    5.3租赁权保留条件

    5.4租赁权终止条件

    6.房屋交付

    6.1房屋交付时间

    6.2房屋交付条件

    6.3房屋交付手续

    7.房屋过户

    7.1房屋过户时间

    7.2房屋过户手续

    7.3房屋过户税费

    8.交房后维修责任

    8.1交房后维修责任主体

    8.2维修范围及标准

    8.3维修费用承担

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    9.3违约金计算方式

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.合同生效及解除

    11.1合同生效条件

    11.2合同解除条件

    11.3合同解除程序

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力条款

    12.2合同附件

    12.3合同变更及补充

    13.合同签署日期

    14.合同签署地点

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1出卖方信息

    （1）姓名：[出卖方姓名]

    （2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

    （3）联系方式：[出卖方联系电话]

    1.2买受方信息

    （1）姓名：[买受方姓名]

    （2）身份证号码：[买受方身份证号码]

    （3）联系方式：[买受方联系电话]

    1.3代理信息（如有）

    （1）代理人姓名：[代理人姓名]

    （2）代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

    （3）联系方式：[代理人联系电话]

    第二条房屋基本情况

    2.1房屋地址：[具体地址]

    2.2房屋产权：[房屋产权性质]

    2.3房屋面积：[房屋建筑面积]

    2.4房屋用途：[房屋用途]

    2.5房屋现状：[房屋现有状况描述]

    第三条购房款项

    3.1购房总价：[购房总价金额]

    3.2首付款金额及支付方式

    （1）首付款金额：[首付款金额]

    （2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

    3.3按揭贷款金额及支付方式

    （1）贷款金额：[按揭贷款金额]

    （2）支付方式：[支付方式，如银行贷款等]

    3.4利率及还款方式

    （1）贷款利率：[贷款利率]

    （2）还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

    第四条按揭贷款机构

    4.1贷款机构名称：[贷款机构名称]

    4.2贷款合同编号：[贷款合同编号]

    4.3贷款合同期限：[贷款合同期限]

    4.4贷款合同利率：[贷款合同利率]

    第五条租赁权保留条款

    5.1租赁权保留期限：[租赁权保留期限]

    5.2租赁权保留费用：[租赁权保留费用金额]

    5.3租赁权保留条件：[租赁权保留条件描述]

    5.4租赁权终止条件：[租赁权终止条件描述]

    第六条房屋交付

    6.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

    6.2房屋交付条件：[房屋交付具体条件]

    6.3房屋交付手续：[房屋交付具体手续]

    第七条房屋过户

    7.1房屋过户时间：[房屋过户具体日期]

    7.2房屋过户手续：[房屋过户具体手续]

    7.3房屋过户税费：[房屋过户税费金额及承担方式]

    第八部分：合同如下：

    第八条交房后维修责任

    8.1交房后维修责任主体

    （1）出卖方责任：[出卖方承担的维修责任范围及期限]

    （2）买受方责任：[买受方承担的维修责任范围及期限]

    8.2维修范围及标准

    （1）维修范围：[维修范围描述，如房屋结构、设施设备等]

    （2）维修标准：[维修标准描述，如国家或行业标准等]

    8.3维修费用承担

    （1）维修费用承担主体：[维修费用由哪一方承担]

    （2）维修费用支付方式：[维修费用支付的具体方式]

    第九条违约责任

    9.1违约情形

    （1）出卖方违约：[出卖方可能出现的违约情形]

    （2）买受方违约：[买受方可能出现的违约情形]

    9.2违约责任承担

    （1）出卖方违约责任：[出卖方违约时应承担的责任]

    （2）买受方违约责任：[买受方违约时应承担的责任]

    9.3违约金计算方式

    （1）违约金计算基数：[违约金计算的基础

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