二手房转让协议书6篇.docx

二手房转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已办理产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。支付方式为[支付方式]。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价格后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为[交付方式]。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全额转让价格后，未能在规定期限内交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价格，并赔偿乙方因违约造成的损失。

2.如果乙方在支付转让价格后，未能在规定期限内办理过户手续，视为乙方违约。乙方应继续支付剩余的转让价格，并赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.甲方在转让房屋前，应确保房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利主张。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋。如因乙方违法使用房屋导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手房，现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________________。

5.土地使用证号：_______________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将该房产转让给乙方的价格为人民币（大写）________________圆整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）_______________圆整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________圆整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋腾空，水电、煤气、物业管理等费用结清。

3.房产交付后，如遇任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期