建设工程招投标与合同管理刘树红示范文本的组成和适用范围.pptx

主讲教师刘树红《示范文本》的组成和适用范围建设工程招投标与合同管理

《示范文本》的组成和适用范围学习要求：1.掌握施工合同示范文本的组成；2.掌握施工合同示范文本的适用范围。难点：施工合同示范文本的适用范围。学习目的：掌握施工合同示范文本的有关内容。重点：施工合同示范文本的组成。

《示范文本》的组成《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条（二）通用合同条款通用合同条款共计20条（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

《示范文本》的性质和适用范围非强制性使用。适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包。

施工合同示范文本主要内容《示范文本》的组成：由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。一、合同协议书合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

施工合同示范文本主要内容二、通用合同条款通用合同条款共计20条，分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

施工合同示范文本主要内容三、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

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