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城市房产中介租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该房产作为[租赁用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知期]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季/年向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元。

2.乙方应在每个季度的第[支付日期]天之前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行租赁合同。

2.乙方在租赁期满并返还房产后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除应付的费用后）。

3.乙方可将房产抵押给甲方，作为租赁债务的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责维修和保养房产，确保房产在租赁期间处于适租状态。因维修和保养产生的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房产及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内不得将房产转租或转让给第三方。如经甲方同意，乙方可将房产转租给第三方，但应告知原出租人，并办理相关手续。

2.如乙方因特殊原因需要将房产转让给第三方，应提前通知甲方，并办理相关手续。转让后，新的承租人与甲方应重新签订租赁合同。

七、合同解除及违约责任

1.甲乙双方在租赁期间内不得擅自解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房产：

（1）擅自转租或转让房产；

（2）擅自改变房产用途；

（3）拒不支付租金或滞纳金；

（4）损坏房产及其附属设施且拒不修复；

（5）有其他违约行为且拒不改正。

3.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除合同并返还房产：

（1）擅自将房产抵押给第三方；

（2）拒不履行维修和保养义务；

（3）有其他违约行为且拒不改正。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（中介公司）：_________

乙方（客户）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方为乙方提供房产中介服务，具体服务内容包括但不限于：提供房产信息、推荐合适房源、协助谈判价格、协助办理贷款及过户手续等。乙方需支付甲方相应的中介服务费。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，若乙方需要继续服务，应提前与甲方协商并签订新的服务协议。

三、服务费用

1.中介服务费：乙方需支付甲方中介服务费，具体金额根据乙方购买的房产价值及甲方提供的服务内容协商确定。

2.其他费用：甲方在提供服务过程中产生的其他费用，如贷款服务费、评估费、过户费等，由乙方承担。具体费用标准按照市场惯例或双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供身份证明及其他相关资料，以便核实乙方的身份和信用状况。甲方有权在服务期间内对乙方提供的房产信息进行审核和筛选。甲方有权在发现虚假信息或违规行为时，及时向相关部门反映并终止服务。

2.甲方义务：甲方应确保提供的房产信息真实可靠，并尽力协助乙