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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务品质保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2服务内容

1.3物业管理范围

1.4质量标准

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

2.2服务提供方责任

2.3服务提供方义务

3.服务接受方

3.1服务接受方资质

3.2服务接受方责任

3.3服务接受方义务

4.服务内容与范围

4.1基本物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3日常维护保养

4.4应急处理

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2费用结构

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.服务质量保证

6.1质量控制措施

6.2质量考核标准

6.3质量问题处理

6.4质量改进计划

7.合同履行

7.1服务提供方履行

7.2服务接受方履行

7.3合同变更

7.4合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1服务明细表

11.2服务费用明细表

11.3合同签订及修改记录

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同解释

14.1合同语言

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）物业管理：指对农场学校的公共区域、设施设备、绿化环境等进行日常维护、管理、保养和改善的活动。

（2）服务质量：指服务提供方按照合同约定提供的服务达到的水平和效果。

（3）服务质量保证：指服务提供方为确保服务质量，采取的各种措施和承诺。

1.2服务内容

（1）公共区域清洁卫生；

（2）设施设备维修保养；

（3）绿化环境养护；

（4）安全保卫；

（5）客户服务。

1.3物业管理范围

（1）农场学校内的所有公共区域；

（2）农场学校的所有设施设备；

（3）农场学校的绿化环境。

1.4质量标准

（1）公共区域清洁卫生达到国家卫生标准；

（2）设施设备维修保养及时，确保正常运行；

（3）绿化环境养护保持整洁美观；

（4）安全保卫工作严格执行，确保校园安全；

（5）客户服务热情周到，解决客户问题及时。

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

（1）具有独立法人资格；

（2）具备相关物业管理资质；

2.2服务提供方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保服务质量；

（3）履行合同约定的各项义务。

2.3服务提供方义务

（1）建立健全内部管理制度；

（2）配备充足的服务人员；

（3）定期对服务人员进行培训。

3.服务接受方

3.1服务接受方资质

（1）具有独立法人资格；

（2）具备相关农场学校管理资质。

3.2服务接受方责任

（1）配合服务提供方开展工作；

（2）提供必要的支持和服务；

（3）监督服务质量。

3.3服务接受方义务

（1）配合服务提供方进行现场协调；

（2）及时向服务提供方反馈问题；

（3）对服务提供方的工作提出意见和建议。

4.服务内容与范围

4.1基本物业管理服务

（1）公共区域清洁卫生；

（2）设施设备维修保养；

（3）绿化环境养护；

（4）安全保卫；

（5）客户服务。

4.2特殊物业管理服务

（1）举办大型活动时的安保工作；

（2）校园绿化植物的更换与养护；

（3）设施设备的更新改造。

4.3日常维护保养

（1）定期对公共区域进行清洁；

（2）定期对设施设备进行检查与保