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房屋合同书租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日计向甲方支付违约金。

3.租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，并请求甲方退还剩余租金及保证金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方如需对房屋进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责房屋主体结构及其附属设施的维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方应负责其自有设施的维修。维修费用由乙方承担。

3.租赁期间内，如遇国家或地方政策调整，导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日计向甲方支付违约金。违约金标准为应支付租金的百分之十（10%）。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日计向乙方支付违约金。违约金标准为应付租金的百分之十（10%）。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未能按时返还房屋或未能恢复房屋原状，应按日计向甲方支付违约金。违约金标准为应付租金的百分之十（10%）。

5.租赁期间内，如遇国家或地方政策调整导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿标准以双方协商为准。

6.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同自动终止。已收取的租金及保证金在扣除实际产生的费用后退还乙方。

7.如因甲方原因导致房屋无法继续出租的（包括但不限于房屋倒塌、失火等），甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿标准以双方协商为准。如协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。具体赔偿责任以仲裁机构仲裁或人民法院判决为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的____%作为保证金，即____元（大写：____元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为____元（大写：____元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

四、其他费用及支付方式