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商品房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋内部设施：_________。

3.房屋权证情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方应支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议时支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付完毕。具体支付时间为：_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

（3）贷款支付：乙方应在签订本协议时支付首付款，余款通过向银行申请贷款支付。具体贷款事项由甲乙双方另行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议后_________天内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并陪同乙方对房屋进行验收。

2.乙方应在签订本协议后_________天内对房屋进行验收。验收标准为：按照《中华人民共和国住宅设计规范》及《中华人民共和国房屋建设强制性标准》进行验收。验收时，甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应当在验收后及时向甲方提出，甲方应当在接到乙方通知后及时对问题进行维修。维修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方应支付乙方已付房款的万分之一作为违约金。违约金自逾期之日起计算，直至甲方实际交付房屋之日止。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方应支付甲方未付房款的万分之一作为违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方实际支付房款之日止。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应当在接到乙方通知后及时对问题进行维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.如果因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决相关问题并继续履行协议。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性。在协议履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等导致协议无法继续履行的情形，双方应友好协商解决。

2.甲方应当在签订本协议后办理房屋过户手续并将相关费用交给乙方。过户费用由甲方承担。如果因甲方原因导致过户手续无法及时办理，甲方应当承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方在签订本协议后应当妥善保管房屋钥匙及相关物品并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品等情形发生，乙方应当承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决或按照国家法律法规的规定处理。如双方协商不成或无法达成一致意见时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。在争议解决期间，双方应友好协商并停止对房屋的进一步处置行为（包括但不限于装修、出租等）。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：_________。

2.乙方同意购买该房屋，并按照本协议的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_________元（大写：