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借款合同抵押登记

借款合同抵押登记

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保证甲方的债权得到及

时保障，甲方和乙方达成如下协议：

一、借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额（以下简称“借款”）元人民

币，借款期限为（以下简称“期限”）个月，自借款发放之日起

开始计算。

二、支付方式

借款将于借款期限届满后一次性还清。甲方和乙方应当在

借款期限届满前三日内协商确定还款方式，并于约定的还款日

前予以执行。

三、借款利率

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甲方和乙方同意，借款利率为（以下简称“利率”）%。利

率在借款期限内不变，借款在到期日前还完的，不收取任何费

用。如借款未在期限内还清，乙方需向甲方支付逾期利息，计

算方法为逾期本金按照每日逾期利率计算。逾期还本金的，逾

期利息仍按照原利率收取。

四、抵押

1.乙方将抵押其位于（以下简称“抵押物”）的不动产作为

本次借款的担保物。抵押物产权证明号码为（以下简称抵押物“

证号”）。

2.甲方和乙方确认抵押物权属纠纷、债务纠纷、抵押权

人或质权人变更等与抵押物有关的情形，甲方有权处置抵押物

及其所得的财产。甲方依法出售抵押物后的收益优先支付本次

借款及因处置抵押物所产生的费用，甲方和乙方按照国家规定

平分剩余收益。

3.在本次借款期间，抵押物所包含的、乙方已经缴纳的

土地使用权、房屋产权等相关费用由乙方承担，乙方应按时准

确足额缴纳。

4.甲方为确保本次借款的安全性，有权查看抵押物的权

属、质量及其它情况，并按照国家法律法规要求对抵押物进行

鉴定及评估。

5.抵押物证号的原件、抵押物评估费用及其它因本次借

款需要支付的费用由乙方承担，并按照约定时间提交给甲方。

6.如果抵押物所有人不是乙方，则乙方提供所有人授权

书，授权乙方在其名下的抵押物上抵押。

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五、利息与逾期违约金

1.借款利息和逾期违约金由乙方负责支付。

2.借款利息的计算方式：借款本金分期除以期数，每月

支付分期利息。

3.逾期违约金的计算方式：借款期限届满后第1天开始，

按照逾期天数计算罚息，罚息每日千分之（以下简称“罚息率”）

计算，不足一日按一日计算。罚息最高不超过本合同约定利息

率的三倍，此外，还需支付滞纳金（滞纳金具体数额的计算方

式由甲方和乙方另行协商确定）。

4.乙方背负本合同项下全部支付义务，借款和利息逾期

未还的，甲方有权立即向乙方要求全额偿还，未完全偿还的，

视为乙方已经违约，甲方有权要求乙方支付逾期罚息和违约

金。

六、保证和承诺

1.甲、乙双方保证和承诺本合同项下所提供的资料全部

真实、有效、合法，不存在虚假、不完整的情况。

2.乙方保证所承诺的用途合法，不违反相关的法律法

规。

3.乙方应按还款计划履行还款义务，借款与利息期满之