地下室房屋租赁合同样本5篇.docx

地下室房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的地下室房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于，建筑面积为平方米。地下室类型为，结构完好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。以后每年的对应日，乙方应向甲方支付年租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在本合同签订后日内向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自将保证金挪作他用。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方不得破坏租赁房屋的原有结构，如有损坏，应负责修复。

3.甲方在收到乙方返还的租赁房屋后，应及时检查房屋状况，如有损坏，应及时通知乙方并协商解决。

六、租金调整及优惠政策

1.甲方可根据市场情况和房屋价值调整租金，但应提前通知乙方并协商确定新的租金。

2.乙方在租赁期间可享受的优惠政策包括：租金优惠、免租期等。具体优惠措施应根据市场情况和甲方政策确定。

3.甲方在调整租金时，应充分考虑乙方的经营成本和市场竞争力等因素，确保租金调整合理、公平。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金金额为合同总金额的10%，实际损失包括但不限于经营成本、利润损失等。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为合同总金额的10%，实际损失包括但不限于利息损失、信用记录受损等。

3.乙方在租赁期间擅自将保证金挪作他用的，应向甲方赔偿因此给甲方造成的实际损失。实际损失包括但不限于因挪用保证金而产生的额外费用和信誉损失等。

4.甲方在收到乙方返还的租赁房屋后，应及时检查房屋状况并通知乙方协商解决损坏问题。如甲方未及时处理或协商解决问题导致乙方无法正常继续使用租赁房屋的，应向乙方赔偿因此给乙方造成的实际损失。实际损失包括但不限于因房屋损坏而产生的额外费用和信誉损失等。

5.合同期满或提前终止时，除上述约定外，双方应友好协商解决相关事宜并互相赔偿因此给对方造成的实际损失。具体协商内容应包括剩余租期的处理、未完成装修的补偿等。

6.违约责任及赔偿的约定不影响双方在本合同项下的其他权利和利益。双方应本着友好协商的原则解决违约问题并尽量避免扩大损失范围。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的地下室房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的地下室房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的面积约为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中免租期的租金为[免租期租金]元。

2.支付方式：乙方需在租赁期限开始前向甲方支付全部租金，甲方在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方在交付时应对房屋进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方。

2.返还：租赁期限结束后，乙方需将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的状态，如有损坏或缺失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方对房屋的使用情况